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Vente appartement - Lyon 5ème (69005)

Quartier : Point du Jour-Ménival - Proximité : Centre ville
Référence de l'annonce : 2053-RLU-1207 - Maj : 18/04/2018

315 000 € *
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2 chambres
3 pièces
69 m²
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Description de l'annonce

*A DEUX PAS DU QUARTIER DU POINT DU JOUR*
L'agence Graphite Immobilier vous présente un superbe T3 de 69m² dans son écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes commodités sans avoir les nuisances de la ville.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux à souhait de 30m². Vous disposez de deux chambres bien conçues, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
Laissez-vous charmer par ce rez-de-jardin avec sa terrasse d'environ 19m² et son jardin de 35m² attenant exposés plein SUD.
Les +:
- Une place de parking privative aux normes handicapés à deux mètres de la porte d'entrée
- Appartement disposant des nouvelles Normes BBC = isolations phoniques et thermiques excellentes
- Un local vélos ouvert et un autre fermé
- Vous êtes à quelques minutes à pieds de Point du Jour, des écoles, du métro Gorge de Loup.
La copropriété se compose de 10 lots. Les charges annuelles sont de 1360e: comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que votre consommation d'eau froide. La taxe foncière s'élève à 630e par an. Possibilité d'obtenir un garage en sus du prix de vente pour 14 000e.
Pour tous renseignements complémentaires contactez GRAPHITE IMMOBILIER
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 10. Charges annuelles payées par le propriétaire: 1360 euros.
*Honoraires charge vendeur.

Copropriété (10 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 360 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 315 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 315 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
C
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GRAPHITE IMMOBILIER
814 avenue Jean Collomb
69280 Marcy L Etoile
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : FINANCIERE SE | Siège social : 814 AVENUE JEAN COLOMB 69280 MARCY L'ETOILE FRANCE | RCS : LYON 528298250 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 143864

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 14910

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée