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Vente appartement - Lyon 9ème (69009)

Quartier : Gorge du Loup-Champvert - Proximité : Centre ville
Référence de l'annonce : 2074-R--1207 - Maj : 04/07/2018

279 000 € *
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3 chambres
4 pièces
94 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

**NOUVEAUTÉ GRAPHITE IMMOBILIER**
Coup de coeur pour ce T4 de 94m² dans son espace calme, verdoyant et à proximité de toutes commodités. A 2 min de l'horloge de Tassin et de Vaise.
Situé au premier étage d'un immeuble de standing, laissez-vous charmer par son balcon-terrasse de 16m².
L'appartement se compose de la manière suivante:
- Une grande pièce de vie principale de 36m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée et aménagée
- Trois chambres, une de 16m², une de 10,5m² et une de 14m²
- Deux salles de douches dont une attenante à la chambre parentale et un WC indépendant.
++ Une place de parking privative est vendue avec ce bien
++ Huisseries aluminium et double vitrage récent
++ Une cave de 5m² est vendue avec le bien
++ Proche des commodités en étant excentré des nuisances de la ville
Précisions:
* Chauffage collectif Gaz
* Parking visiteur en plus du parking résident
* Fibre
La copropriété: - Charges annuelles: 3200e comprenant l'intégralité des charges à savoir l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. - Taxe Foncière: 1000e - Ges (D) - Classe énergie (C) - Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
*Honoraires charge vendeur.

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 279 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 279 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

129 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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GRAPHITE IMMOBILIER
814 avenue Jean Collomb
69280 Marcy L Etoile
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : FINANCIERE SE | Siège social : 814 AVENUE JEAN COLOMB 69280 MARCY L'ETOILE FRANCE | RCS : LYON 528298250 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 143864

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 14910

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée