Exclusif
Lentilly (69210)
Nouveauté
Charbonnières-les-Bains (69260) APPARTEMENT T4 - RÉSIDENCE DE STANDING À CHARBONNIÈRES
Réf : 2590-PE
449 000 €
Appartement T4 d'une surface habitable d'environ 107m² situé sur la commune de Charbonnières-les-bains, à proximité des commodités.
Au cœur d'une résidence haut de gamme, nichée dans un parc privé de 2 hectares avec piscine, terrain de tennis et gardien.
Il se compose d'une pièce de vie de 40m² avec une cuisine attenante.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC.
Charges de copropriété : 300€ par mois environ comprenant le chauffage avec décompte individuel, l'eau chaude et froide, l’entretien des communs, des espaces verts, de l’ascenseur, ainsi que les services du gardien.
Ravalement de façade effectué en 2015, chaudière à condensation de 2017 et réfection de la toiture en 2024.
Stationnements libres au sein de la résidence, et un garage en sous-sol est disponible en sus.
Pour plus d’informations, contactez Paul Esterle au 06.44.94.92.82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°933 165 607.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69260
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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