Nouveauté
Chaponost (69630)
Coup de coeur
Sainte Foy lès Lyon (69110) Appartement avec vue exceptionnelle sur Lyon
Réf : 2606
365 000 €
***EXCLUSIVITE GRAPHITE IMMOBILIER*** A découvrir absolument, laissez-vous charmer par cet appartement de 65m² carrez niché sur les hauteurs de la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon et offrant un environnement d'exception tout en étant à proximité immédiate du centre de Lyon. Une fois passé l'entrée, ce sont deux portes à galandages qui permettent de gagner en espace et ouvrent sur la salle d'eau et un WC indépendant. Dans la continuité, une première petite chambre ou bureau/dressing avec un espace buanderie attenant s'offre à vous. La seconde chambre de 11m² plongée dans un écrin de verdure avec ses grands ouvrants est attenante à la première. Enfin, c'est un véritable havre de paix qui s'ouvre sous vos yeux, avec la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon et dont le calme et la vue vous séduiront à coup sûr. Appartement entièrement rénové en 2021.
Copropriété dont les travaux de toiture, changement de la chaudière et le ravalement de façade avec isolation ont été réalisés. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, assurance de l'immeuble.
Pour plus d'informations n'hesitez pas à solliciter GRAPHITE IMMOBILIER ou RIGLIETTI Luca agent commercial enregistré au RSAC de LYON sous le n°832 986 194.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69110
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,28 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
81
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 938 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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