Saint-Genis-Laval (69230)
Exclusif
Nouveauté
Lentilly (69210) VILLA D'EXCEPTION 170M² - LENTILLY
Réf : 2537-PE
695 000 €
Villa moderne de 170m² située à Lentilly, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2300m².
La maison se compose d'un grand séjour de 80m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un dressing.
Un studio indépendant au rez-de-chaussée avec une salle d'eau complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou pour un espace de travail séparé.
En extérieur, une piscine avec pool house, un four à bois, une terrasse avec pergola bioclimatique en aluminium et deux carports.
Fenêtres double vitrage aluminium. Chauffage assuré par une PAC installée en 2022, avec cumulus pour l'eau chaude et chauffage au bois.
Pour plus d’informations, contactez Paul Esterle au 06.44.94.92.82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°933 165 607.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69210
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
2 330 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1993
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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