Exclusif
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Exclusif
Tassin-la-Demi-Lune (69160) Appartement T4 intégralement rénové / Proche Horloge
Réf : 2608-R1
520 000 €
***EXCLUSIVITE GRAPHITE IMMOBILIER***
Coup de coeur pour ce T4 entièrement rénové il y a quelques mois. A proximité immédiate du centre de Tassin-la-Demi-Lune. Situé au 9ème étage, et exposé EST-OUEST, laissez-vous charmer par la vue epoustouflante et par les prestations de qualité qu'offre cet appartement. Il a été entièrement désossé pour repartir d'une base saine.
D'une surface d'environ 112m², il se compose d'une entrée comtemporaine avec placards aménagés, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci. Balcon attenant de 20m² exposé OUEST. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés pour desservir les 3 chambres, une première salle d'eau et le WC inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale ainsi qu'un grand dressing et un bureau intégré. Les deux autres chambres disposent également de grands placards intégrés. Intégralité des huisseries changées par un vitrage phonique et thermique. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Electricité, plomberie, peinture et sol entièrement revu. Le bien à été entièrement réisolé, y compris les plafonds. Climatisation dans le séjour - cuisine et chambre parentale. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Balcon entièrement repeint, carrelé avec appliques au mur.
Une cave, et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GRAPHITE IMMOBILIER 04.78.57.96.54 ou RIGLIETTI Luca 06X 77X 42X 29X 57X agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69160
Surface habitable (m²)
112 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
9
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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