
Francheville (69340) Superbe duplex sur Francheville
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER***
A découvrir absolument, splendide appartement familial en duplex niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 80. Laissez-vous charmer par ses espaces de vies baignés de lumière, en entrant vous découvrirez un premier espace de réception exposé OUEST désservant les différentes parties de l'appartement. L'espace cuisine/salle à manger à l'EST, est attenant à l'entrée et peut être ouvert afin d'aérer cette partie. Vous disposez de 3 belles chambres respectivement de 15m², 14m² et 11m² à ce niveau avec une salle de bains, une salle d'eau attenante à l'une des chambres et un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous serez littéralement comblé par un spacieux salon de 25m² entouré de deux terrasses respectivement de 18m² et 28m² exposées à l'EST et la seconde à l'OUEST. Vue à couper le souffle et secteur calme en plus d'être à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces...). Il est possible d'acquérir en sus du prix de vente, un garage extraordinaire de part sa superficie de plus de 50m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à solliciter GRAPHITE IMMOBILIER ou RIGLIETTI Luca agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

