Calculette
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Exclusivité
260 000 €
NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER !
Description de l'offre
GRAPHITE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE... Cet appartement très luminueux, situé dans une rue calme, à sens unique, à proximité du centre et des commerces d' ECULLY. Situé au premier étage d'une résidence fermée avec parc arboré, il se compose d'une entrée avec rangements muraux, une cuisine avec cellier, un spacieux salon-séjour orienté plein sud, deux belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un WC. Le tout pour une surface de 77,61 m². Des travaux de rafraîchissements ont été réalisés récemment : double vitrage PVC oscillo-battant, tableau électrique, réfection des murs séjour et chambres, salle d'eau et WC refaits intégralement, chauffe-eau dernière génération... Vous disposerez en annexes d'un rangement privatif d'environ 11 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 7 m². Possibilité garage en supplément. Pour plus de renseignements, contacter GRAPHITE IMMOBILIER ou Jean BRAUN 06.59.20.51.31. agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 843 234 071.
Descriptif du bien
- Code postal : 69130
- Surface habitable (m²) : 77,61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 203
- nombre de lots : 96
- Quote Part annuelle des charges : 3 176,60 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 243 920 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,59 %
- Charges : 265 €
- Taxe foncière annuelle : 626 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Écully (69130)
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