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Référence : 2415
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Appartement T4 de 100m² / Proche Horloge
Description de l'offre
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER***
A découvrir au plus vite, super potentiel pour cet appartement de 100m² à rénover, au dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée à proximité du centre de Tassin-la-Demi-Lune côté Horloge. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec la cuisine attenante pouvant être ouverte sur celui-ci. Un balcon de 15m² exposé EST est attenant au séjour et à la cuisine. L'espace nuit quant à lui, se compose de trois chambres, respectivement de 11,65m², 10,82m² et une de 15,92m² . Vous disposez d'une salle d'eau dans le dégagement de la partie nuit et une salle de bains est attenante à la chambre parentale. Un WC indépendant complète cet espace.Un garage de 15m² et une cave complètent ce bien. Double fenêtrage côté chambre.
Proche des commodités tout en étant excentré des nuisances de la ville.
Précisions : Chauffage collectif gaz (la chaufferie va être entièrement rénové, travaux déjà voté à la charge des vendeurs) , parking visiteur en plus du parking résident, immeuble fibré, résidence entièrement sécurisée. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. Gardien dans la résidence. DPE : Ges (D) - Classe énergie (D) - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions complémentaires n'hésitez pas à nous contacter GRAPHITE IMMOBILIER au 04.78.57.96.54 / RIGLIETTI Luca agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69160
- Surface habitable (m²) : 100,58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 748
- nombre de lots : 750
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 295 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Afficher le téléphone 04 78 57 96 54Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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