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Référence : 2274-R4

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700 000 €

Appartement de standing / Secteur Bellecombe

Description de l'offre

***NOUVEAUTE*** L'agence Graphite Immobilier vous propose, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de standing des années 1990, un magnifique appartement 5 pièces de 126 m². Il se compose d'un hall d'entrée désservant idéalement les différentes parties de l'appartement et notament, une grande pièce de vie principale avec espace salle à manger, et balcon à vivre de 7,5m². La cuisine indépendante, de presque 10m², est juste en face du séjour. L'espace nuit, idéalement configurée avec ses 4 chambres, dispose d'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bains. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et 2 wc séparés (plus de nombreux rangements dans le dégagement et chambres). Une des chambres dispose d'un balcon côté EST de 4m². L'électricité est au norme, et vous disposez de volet roulant manuel ainsi que d'un double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Exposé EST-OUEST, profitez d'une belle luminosité toute la journée. La copropriété est sécurisée, et les façades ont été ravalées en 2018. Charges annuelles de copropriété de 2300€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, du parc, ascenseur... Vous êtes à 10min à pieds de la Part-Dieu, le tramway est au pied de l'immeuble. Métro arrêt Brotteaux et commodités telles que les commerces, écoles, crèches sont à proximités du bien. TF : 1700€ Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.78.57.96.54.

Descriptif du bien

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