Calculette
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Exclusivité
179 000 €
Appartement T2 / Sans vis-a-vis avec Terrasse
Description de l'offre
***EXCLUSIVITE GRAPHITE IMMOBILIER*** A voir absolument, superbe opportunité pour premier achat ou investissement. Appartement de type 2 entièrement refait il y a quelques années, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Terrasse privative de 20m², au calme absolu et sans vis-a-vis. Chauffage individuel électrique, fenêtre double-vitrage récent. Petite copropriété fermée d'une quinzaine de lots. Possibilité d'acquérir un autre studio sur la même base. Commerces et transports à proximités immédiate (BUS C9 - LIGNE DE TRAM T3 à DEUX PAS - RECONNAISSANCE BALZAC). DPE EN D, PAS D'IMPERATIF TRAVAUX POUR LOUER. Charges annuelles : 640€. VENDU LOUE, FIN DE BAIL EN 2027, LOCATAIRE SERIEUSE : Loyer 550€ HC + 30€ de charges soit 580€ / mois. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04.78.57.96.54.
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 31,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 31,69 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 179 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69003)
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