Calculette
Partager
Exclusivité
440 000 €
Appartement T3 / Secteur Tête d'Or
Description de l'offre
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER*** Nous vous proposons en exclusivité, ce bel appartement tout juste repeint et à proximité immédiate des arrêts de métro FOCH et MASSENA. Emplacement rare. Laissez vous charmer par ce 3 pièces de 66m² composé d'un hall d'entrée désservant intélligement les différentes pièces de l'appartement, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m² et son balcon attenant de 7m² exposé SUD, deux chambres respectivement de 11,79m² et 12,44m². Un WC suspendu, une salle d'eau et un dressing côté nuit. Les deux chambres disposent de rangements. Travaux réalisés en 2017 : mise au norme de l'électricité, aménagements et équipements cuisine, huisseries changées pour un double-vitrage, faux plafonds avec spots, balcon repeint. Local vélo au rdc de l'immeuble accessible facilement. La copropriété dispose de deux parkings résidents dont l'un est accessible par la Rue Boileau, et l'autre par la Rue du Musée Guimet. Une gardienne est présente dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont d'environ 450€ / trimestre, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, la gardienne, les deux ascenseurs (pair et impair), et les parties communes. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter GRAPHITE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69006
- Surface habitable (m²) : 66,52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 440 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69006)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 78 57 96 54
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GRAPHITE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GRAPHITE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GRAPHITE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
