Calculette
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415 000 €
Appartement T4 de 102,52m² / Proche Point-du-Jour
Description de l'offre
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER*** A voir absolument, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 102,52m² carrez sur Lyon 5ème et à proximité immédiate du quartier prisé du Point-du-Jour. En entrant laissez-vous charmer par un grand hall d'entrée désservant les différentes pièces de l'appartement, dont un spacieux salon avec cuisine américaine aménagée et équipée. Un grand balcon de 13m² est attenant au séjour et à l'une des 4 chambres (ou pièce complémentaire ; bureau). L'espace nuit quand à lui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sein d'une résidence calme, entièrement sécurisée, et entourée d’un parc. La résidence possède des places de parking et des aires de jeux pour enfants. Arrêt transport en commun très proche. Une cave ainsi qu'un local à vélo complète ce bien. Les charges mensuelles sont d'un montant de 280 euros et comprennent, l’entretien de la résidence, le chauffage et l'eau froide. DPE : D et D. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter : GRAPHITE IMMOBILIER au 04.78.57.96.54 ou RIGLIETTI Luca au 06.77.42.29.57 agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 102,52 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : sans vis a vis
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 279
- nombre de lots : 330
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 415 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69005)
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