Référence : 2445a
Calculette
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Exclusivité
379 000 €
Graphite immobilier exclusivité. Au sein d’une petite copropriété grand t3 de 89m² à voir!
Description de l'offre
Graphite immobilier exclusivité. Au sein d’une petite copropriété sécurisée de bon standing, Graphite immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement un grand T3 TASSIN limite POINT DU JOUR. A quelques minutes à pied des écoles , cet appartement au 1 er étage d’une surface de 89 m2, est composé d’un séjour/salon traversant de belle taille 34m², donnant sur deux balcons sans vis-à-vis tournée vers les arbres. La cuisine, donnant elle aussi sur un balcon reste entièrement équipée. Du côté nuit, l’appartement est actuellement composé de 2 chambres, ce dernier pouvant être facilement transformé avec une troisième chambre. La salle de bains est récente . Des toilettes séparées complètent cet agréable appartement. Vous disposerez également d’une cave et d’un garage box fermé extérieur.Vous serez séduits par le calme et la proximité de toutes les commodités. Appartement soumis au régime de la copropriété - Aucune procédure en cours. Charges annuelles de 1664 € DPE : C et C. Prix : 379000 euros d’honoraires à charge VENDEUR. Pour plus d’informations, Consommation énergétique : 99kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 379000 €
Chauffage gaz de ville individuel, chaudiere neuve FRISQUET 2 ans, double vitrage neuf..... photos à venir.
Taxe fonciere 962€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 379 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69005)
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