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Craponne (69290)
Nouveauté
Lyon (69006) Appartement de 180m² – Lyon 6ème – Quartier Foch
Réf : 2651-PE
950 000 €
Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Foch et des commerces de proximité, découvrez cet appartement de 180m² situé au 2ème étage d’une résidence de grand standing avec ascenseur.
Dès l’entrée, un vaste hall de 30m² dessert les différentes pièces de vie :
Un séjour / salle à manger de 45m² ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante dispose également d’un second balcon.
La partie nuit comprend quatre grandes chambres, respectivement de 12m², 13m², 18m² et 20 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau.
Une salle de bains complète l’ensemble, avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.
Une cave d’environ 12 m² vient compléter ce bien.
Un garage au sein de la copropriété est proposé en sus (50 000 €), ainsi qu’une chambre de service de 9m² (60 000 €).
Charges de copropriété : 350€ par mois environ, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieures, ainsi que le fonds de travaux.
Pour plus d’informations, contactez Paul Esterle au 06.44.94.92.82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°933 165 607.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69006
Surface habitable (m²)
180 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
4 200 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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