Marcy-l'Étoile (69280)
Marcy-l'Étoile (69280) MARCY-L'ÉTOILE – T4 DERNIER ÉTAGE / ATTIQUE – PROGRAMME NEUF DE STANDING
Réf : AST4-ME
620 000 €
Au sein de la résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 102,61m² habitable situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une configuration idéale et de plus de 31m² d'espaces extérieurs.
Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 35m² avec cuisine ouverte, et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse privative.
Côté nuit : 3 chambres dont deux chambres donnant directement sur un balcon, une salle de bains indépendante tout confort et des WC séparés.
Nombreux rangements intégrés
Prestations haut de gamme et normes RE 2020
Chauffage par pompe à chaleur collective avec pilotage individuel et émetteurs par soufflage d'air dans le séjour (avec rafraîchissement d'air intégré).
Menuiseries aluminium double vitrage isolant avec brise-soleil orientables / volets roulants électriques.
Résidence arborée, idéalement situé, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports vers Lyon.
Stationnement sécurisé en sous-sol (box fermé).
Frais de notaire réduits – Norme RE2020 seuil 2025 (hautes performances énergétiques) - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
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MAX ESTERLE - m.esterle@graphite-immobilier.com // 06.41.51.54.77
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69280
Surface habitable (m²)
102,61 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2026
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
301
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE non concerné
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