Coup de coeur
Marcy-l'Étoile (69280)
Coup de coeur
Genas (69740) GENAS – Superbe T3 optimisé de 42 m² - avec garage et comble aménageable
Réf : 2773 GS
239 000 €
Charmant T3 de 42 m² à vendre à Genas, dans un environnement très calme, rénové il y a 6 mois avec climatisation.
Un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte offre un espace totalement fonctionnel.
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau.
Un garage de 15 m².
Et des combles aménageables de 15 m².
Exposition plein Est avec une vue dégagée.
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel avec une PAC Air/Air pour la climatisation
À proximité immédiate :
- Des écoles maternelle, primaire et collège.
- Commerces et transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
Charges mensuelles 40€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite 6 jours sur 7.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.
Agent commercial RSAC Lyon n°105 183 248.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69740
Surface habitable (m²)
42 m²
Surface loi Carrez (m²)
42 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Dégager
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
40 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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