Exclusif
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Nouveauté
Charbonnières-les-Bains (69260) Appartement T4 - Résidence de standing à Charbonnières-les-Bains
Réf : 2590-PE
465 000 €
À Charbonnières-les-bains, situé à deux minutes à pied des commerces et des transports, décuvrez cet appartement T4 au cœur d'une résidence de standing.
D'une superficie de 107m², il se compose d'une pièce de vie de 40m² avec une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, et un WC indépendant.
Cette résidence haut de gamme est nichée dans un parc privé de 2 hectares, comprenant une piscine, des terrains de tennis, et un gardien.
Charges de copropriété : 300€ par mois environ comprenant : le chauffage avec décompte individuel, l'eau chaude et froide, l’entretien des communs, des espaces verts, de l’ascenseur, ainsi que les services du gardien.
Ravalement de façade effectué en 2015, chaudière à condensation en 2017 et réfection de la toiture en 2024, garantissant un entretien rigoureux et un cadre de vie durable.
Des stationnements sont disponibles au sein de la résidence, et un garage en sous-sol disponible en sus.
Pour plus d’informations, contactez Paul Esterle au 06.44.94.92.82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°933 165 607.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69260
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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