Villa d'une surface de 210m² dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée et à proximité du centre de Charbonnières-les-bains et de la gare.
Le rez-de-chaussée accueille une salon / séjour d'une surface de 70m², une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux suites parentales avec salle de bains et dressing et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau.
Un garage de 60m² et une piscine chauffée viennent parfaire ce bien.
Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 1267m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d’un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, avec un cumulus dédié à la production d’eau chaude.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82.
Agent commercial RSAC Lyon n°933 165 607.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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