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Champagne-au-Mont-d'Or (69410) Exclusivité au calme Beau T3 balcon à Champagne-au-Mont-d'Or 68m², très lumineux.

Réf : 2683 239 000 €

Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², entièrement rénové, situé à Champagne-au-Mont-d'Or (69410), dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.

Au 4ième étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Le chauffage au sol collectif, avec chaudière récente (2023), assure un confort optimal au quotidien.

Une cave et un parking résidentiel complètent ce bien.

La résidence dispose également d’un grand parc arboré, idéal pour les familles et les moments de détente.

Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien lumineux, au calme et idéalement situé.

Graphite immobilier Sébastein ESTERLE Visites 6/7 jours 06*30*93*93*27

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69410

Surface habitable (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Vue dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1963

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 138

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

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