Marcy-l'Étoile (69280)
Craponne (69290) BELLE VILLA DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !
Réf : 2463-JB-23
860 000 €
GRAPHITE IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
Cette belle villa située dans un secteur privilégié de la commune de Craponne, à proximité des transports et commerces, tout en offrant du calme, de la verdure et de la vue. Construite en 2009 cette maison d'environ 159 m² habitables comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (au rez-de-chaussée), un espace bureau ouvert (possibilité 5ème chambre), une salle de bains et 2 WC indépendants.
Une buanderie et un grand garage (2 voitures) viennent compléter ce bien.
Piscine 4.5 x 9.5m, chauffée et sécurisée par un volet immergé. Le terrain d'environ 996 m² est bien arboré. Aucun vis-à-vis.
Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur réversible (rafraîchissement par le sol en été), séjour cathédrale avec charpente traditionnelle lamellé-collé, baies vitrées à galandage, aspiration centralisée...
Pour plus de renseignements, contacter GRAPHITE IMMOBILIER ou Jean BRAUN 06.59.20.51.31. agent commercial inscrit au RSAC de LYON sous le numéro 843 234 071
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69290
Surface habitable (m²)
159 m²
surface terrain
1 329 m²
Surface loi Carrez (m²)
159 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Visiophone
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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