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Nouveauté
Écully (69130) MAISON - 206m² - ÉCULLY
Réf : 2630-PE
880 000 €
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu en restant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine, l’ensemble s’ouvrant sur un patio intimiste. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une seconde salle de bains avec WC dessert les autres chambres,.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’espaces annexes.
Implantée sur un terrain clos, plat et paysagé de 978m², sans aucun vis-à-vis, la maison profite d’un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec un cumulus dédié à la production d’eau chaude, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82.
Agent commercial RSAC Lyon n°933 165 607.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
206 m²
surface terrain
978 m²
Surface loi Carrez (m²)
206 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1925
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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