Calculette
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282 000 €
Appartement 4 pièces 95m²
Description de l'offre
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER*** A voir absolument, charmant appartement de type T4 de 95m² carrez, situé dans une copropriété des années 1970 et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un salon-séjour de 40m². La partie nuit se compose de 3 chambres respectivement de 10,95m², 11,92m² et 11,86m². Une première salle d'eau avec douche à l'italienne, et une seconde salle d'eau avec WC complètent cet espace. Vous disposez d'un balcon à vivre de 12m² attenant aux chambres. Idéalement situé proche tous commerces, transports, écoles. Une gardienne veille au grain dans cette copropriété, qui demeure particulièrement calme et bien entretenue. Transports TCL situé à deux pas de l'immeuble pour vous rendre à Gorge de Loup en 10 min, également à Tassin ou dans le 5ème. Pour tous renseignements complémentaires contactez GRAPHITE IMMOBILIER au 04/ 78/ 57/ 96/ 54/ ou RIGLIETTI Luca au 06/ 77/ 42/ 29/ 57/ agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 832 986 194.
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1974
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 282 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69005)
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