Calculette
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395 000 €
Appartement T3 / Résidence de Standing au Point-du-Jour
Description de l'offre
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER***
Rare à la vente, venez découvrir ce superbe appartement T3 dans une magnifique résidence arborée de la Rue des Granges... D'une superficie de 76,41 m² au 3ème étage sur 4, il se compose d'un grand séjour de 26m² avec une cuisine aménagée ouverte de 10m². La partie nuit comporte deux chambres avec placard intégrés, une salle d'eau entirèrement rénovée, un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire / buanderie. Un balcon à vivre de 10m² est attenant au séjour et à la cuisine. Résidence de standing de 2005, parc arboré et piscine. Grand garage double en sous-sol à acquérir en sus du prix de vente. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Environnement recherché, très calme.
DPE : C (135) / A (4). Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter GRAPHITE IMMOBILIER au 04.78.57.96.54. ou RIGLIETTI Luca au 06.77.42.29.57, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°832 986 194.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 76,41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2005
- Quartier : Point-du-jour
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 38
- nombre de lots : 40
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 395 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69005)
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